viager maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Gironde
43 000 €
Description
VIAGER OCCUPÉ SUR CADAUJAC (33)
En exclusivité chez Proprietes-Privees
Sur 1 tête = Femme de 73 ans
Analyse financière :
Maison avec dépendances sur terrain clos de plus de 850m²
o Valeur vénale : 205 000 EUR
o Valeur économique : 106 151 EUR
o Bouquet : 43 000 EUR HAI
o Rente mensuelle : 459 EUR
Atouts de l'investissement
o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale.
o Placement patrimonial sécurisé
Nous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.
Descriptif du bien :
Charmante maison de plain pied avec 3 chambres implantée sur une terrain de plus de 850m² avec plusieurs dépendances et un puits.
Cette maison de 80m² habitables propose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants, terrasse, garage et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 850m² avec 1 puits
DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3093
