vente appartement 4 pièces 136 m² 3 chambres région Herault
439 000 €
Description
Aux portes de Montpellier, proche de Saint-Jean-de-Védas, à 15 minutes des plages et à seulement 30 minutes de Sète, découvrez ce bien rare, idéal pour les actifs en quête de calme dans un cadre de vie privilégié entre mer et ville.
Au sein d'une maison de caractère, ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur offre 136 m² habitables. Il séduit immédiatement par ses volumes, son cachet préservé et sa terrasse intimiste.
La cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée à foyer ouvert. L'ensemble se prolonge vers une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la Gardiole.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. WC séparés.
Le bien combine le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, pierre, parquet, cheminées et prestations actuelles : chauffage au gaz, climatisation, vélux motorisés avec volets , ascenseur et deux places de stationnement sécurisées.
Au quotidien, tout est accessible dans le village : commerces, restaurants, Intermarché, services de santé, établissements scolaires (futur lycée à 5 minutes), ainsi que les transports vers le tramway. Accès rapide aux axes autoroutiers A9 / A709.
Un bien harmonieux offrant une réelle qualité de vie entre ville, mer et nature.
Mandat réf : 446551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 439.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE 106 C GES 18 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1479 euros et 2001 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d
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