Appartement à vendre Roubaix 2 pièces 38 m2 Nord (59100) - 128000 €
vente appartement 2 pièces 38 m² région Nord
128 000 €
Description
Célina Da Veiga vous propose ce charmant T2 avec extérieur privatif et stationnement , Idéal investisseur ou résidence principale
Cet appartement est à proximité immédiate des pôles étudiants et universitaires situé dans la commune de Lys-lez- Lannoy.
A seulement 13 minutes en voiture de EDHEC Business School et à moins de 20 minutes des universités de Lille et Villeneuve-d'Ascq, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Situé en rez-de-jardin, côté cour privative et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose de :
Un salon/séjour lumineux ouvert sur une terrasse privative
Une cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle de bains avec WC
Un parking privatif complète ce bien, véritable atout sur le secteur.
***Notre coup coeur****:
- Extérieur privatif rare
- Résidence sécurisée
- Place de parking
- Fort potentiel locatif
Un bien clé pour capter une demande locative constante, dans un secteur dynamique et connecté aux principaux pôles d'enseignement supérieur.
=> Prix de vente : 128 000 euros dont les honoraires de 7,56% à la charge de l'acquéreur. Prix de de vente hors honoraires : 119 000 euros.
***Caractéristiques techniques***
- Surface Loi Carrez : 38,43
- Consommation énergétique classe : D ( 245Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : D (7)KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédi
