Maison à vendre Charost 7 pièces 150 m2 Cher (18290) - 123000 €
vente maison 7 pièces 150 m² 4 chambres région Cher
123 000 €
Description
Située sur la commune de Charost (18290), cette maison d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda baignée de lumière complète ce niveau avec un accès direct au jardin.
L'étage dispose de deux accès indépendants, permettant une configuration modulable avec plusieurs chambres, un bureau et des espaces salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux logements distincts.
Anciennement divisée, cette maison présente un réel potentiel d'investissement ou de projet familial évolutif.
Tout-à-l'égout, pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage (partiellement simple vitrage). Grange, abri à bois et stationnements complètent l'ensemble sur un terrain clos de 437 m².
Un bien avec de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.
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Menuiserie --> PVC en Double vitrage, volet roulant électrique
Chauffage --> Fuel
DPE : 151 kWh/m²/an (Note C)
GES : 5 KgCO2/m²/an (Note A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 2 080 euros et 2 860 euros
Prix : 123 000 euros FAI, honoraires à charge acquéreur - Mandat 447136
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
