Maison à vendre Laval-atger 11 pièces 205 m2 Lozere (48600) - 211000 €
vente maison 11 pièces 205 m² 6 chambres région Lozere
211 000 €
Description
A Saint Bonnet Laval, Chapeauroux, limite de la Haute-Loire et de la Lozère, spacieuse maison développant 205 m2 de surface habitable + terrain paysagé + 3 garages.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son dégagement, une ancienne cuisine servant de cellier et de rangements, un spacieux espace séjour avec son poêle à granules, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Ensuite, un couloir dessert un wc, une salle d'eau et trois chambres.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement, un wc, une salle d'eau, trois autres chambres ainsi que trois pièces supplémentaires à finir de rafraîchir, ce qui pourra offrir un potentiel de trois chambres en plus, ou salle de jeux, ou autres....
Au troisième niveau, vous aurez à votre disposition 100m2 de combles facilement aménageables avec sous toiture isolé.
Idéal pour faire des pièces supplémentaires.
La charpente à été traitée et elle est en excellente état.
Au niveau N-1, un vaste espace avec atelier, local technique, buanderie.
Côté extérieur, vous aurez accès par escalier privatif depuis la maison à un terrain paysagé et verger en bordure de ruisseau, composé d'espaces verts, de plate bandes fleuries, un cabanon de jardin au dur, un puit privatif, le tout avec arbres fruitiers.
Le plus : situés devant la maison mais non attenant, trois garages fermés dont un individuel, et une mezzanine au dessus des trois garages.
Doubles vitrages dans toutes les pièces
Tout à l'égout, chauffage central fuel (chaudière neuve de 2019) + poêle à granules de 2022.
Maison très lumineuse et offrant de grands volumes.
Idéale habitation principale, secondaire, chambres d'hôtes, nuitées ou gîte.
Prix : 211.000 euros HAI
(honoraires à la charge acquéreur): frais de notaire réduits.
DPE : D et GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 euros et 3.160 euros, prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Conformément à
