Appartement à vendre Sautron 2 pièces 40 m2 Loire atlantique (44880) - 88000 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Duplex Loué - LMNP - Rentabilité 6,25% Appartement T2 duplex d'environ 40 m² situé dans la résidence de Sautron (44880). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 14/09/2027 Rentabilité brute : 6,25% Composition : o Séjour o Kitchenette o Salle d'eau avec WC o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT : 5 500,44E / an soit 458,37E / mois o Charges de copropriété : 93,18E / mois o Taxe foncière : 594E / an (dont 85,5E de TEOM récupérable) o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative o Aucuns frais de gestion courante

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19073762 - 3973-FOROM
• Publiée le15/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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