Maison à vendre Grans 4 pièces 66 m2 Bouches du Rhone (13450) - 220000 €

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre projet immobilier en réussite. Découvrez l'authenticité provençale au c?ur de Grans avec cette maison de village entièrement rénovée en 2022. Elle offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et d'un coin salle à manger. En contrebas, un salon intime procure un espace cosy, complété par un placard de rangement. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine. Cette maison de caractère associe authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Les atouts du bien : - Rénovation complète en 2022 avec prestations contemporaines - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Fibre optique - Emplacement central, idéal premier achat ou investissement locatif À noter : - Etat du bien : entièrement rénové - Eau de ville et tout-à-l'égout - Taxe foncière : 747 E / an Performance énergétique : - Consommation (kWhEP/m².an) : 135 (C) - Émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A) - Coût énergétique estimé : entre 720 E et 1 020 E par an (référence 2021-2023) Prix de vente : 220 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 850 335 530, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, capital 5 000 E, SIREN n° 837 704 584, carte p

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces4
• Chambres2
• DPEC
• GESA
• Référence19074601 - MRVM13046613450_1
• Publiée le15/04/2026
• Modifiée le17/04/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer