Maison à vendre Bootzheim 100 m2 Bas rhin (67390) - 205000 €
vente maison 100 m² région Bas rhin
205 000 €
Description
À Bootzheim, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison accolée construite par Maisons Candice en 2000, offrant une base saine, une distribution fonctionnelle et un prix particulièrement attractif pour le secteur.
Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison développe environ 100 m² au sol et séduira aussi bien un jeune couple, une famille, qu'un acquéreur à la recherche d'un bien habitable rapidement sans gros travaux.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie ouvert salon / séjour / cuisine d'environ 40 m², idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Un hall d'entrée spacieux d'environ 10 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose 3 chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bain d'environ 9 m².
Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage d'environ 54 m², un vrai atout pour le stationnement, le rangement, un atelier ou une buanderie.
À l'arrière, une terrasse vient prolonger agréablement l'espace de vie.
Les atouts du bien :
construction Maisons Candice
maison de 2000
3 chambres
belle pièce de vie ouverte
sous-sol complet avec garage
terrasse arrière
chauffage au gaz
secteur calme et recherché
accès rapide vers Marckolsheim, Sélestat et les grands axes
Côté performance énergétique, le bien est classé D en consommation énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation conventionnelle de 192 kWh/m²/an et des émissions estimées à 38 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 610 E et 2 230 E par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Le DPE a été établi le 18/10/2025.
Vente directe, sans frais d'agence.
Visites sur dossier uniquement, avec financement validé ou accord de principe bancaire.
Par souci d'efficacité, les visites seront org
