DIRECT PROPRIETAIRE
bail commercial ou précaire
Sur l'axe ORLEANS - BLOIS, à l'entrée de Beaugency en provenance de MEUNG sur Loire.
Au c?ur du village d'entreprise de Beauval, 62 avenue d'Orléans - 45190 BEAUGENCY
Local A16a de 81 m2 convient pour activité artisanale ou stockage.
Garage automobile exclu,
o Hauteur sous plafond 3.7m
o Charge au sol 1.5 t,
o Accessible par couloir couvert de 5m de largeur et par portail aluminium enroulable électrifié
o Porte et fenêtre barreaudée donnant sur rue privée.
o Tableaux électriques neufs 16A triphasé pouvant être upgradé,
o Accès bloc sanitaire avec accès PMR H/F,
o Accès au parking du site, 200 places équipé d'une station de recharge VE avec tarifs préférentiels pour les locataires,
o Accès à une cour de déchargement bétonnée permettant le déchargement latéral de semi-remorques,
Le site dispose d'un système de redistribution interne à prix coutant de l'électricité avec centrale photovoltaïque en autoconsommation (pas besoin d'abonnement).
Le local peut être raccordé à l'eau, à l'égout et à une extraction.
Loyer: 572E HT/mois
Charges : 68E HT/mois
Taxe Foncière: 50E HT/mois
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