- Immeuble de rapport mixte - Rentabilité immédiate - Produit rare en centre-ville d'ARGENTAN.
Opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Cet immeuble mixte entièrement rénové offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place et des revenus sécurisés.
-Composition du bien :
Rez-de-chaussée : local professionnel / bureaux d'environ 200 m²
- Loué 1 775 Euros / mois avec bail ferme de 4 ans
Étage : appartement spacieux d'environ 100 m²
- Loué 1 300 Euros / mois
- Revenus locatifs
-3 075 Euros / mois
36 900 Euros / an
Les atouts :
-Rentabilité immédiate
- Bail sécurisé
- Aucun travaux à prévoir (rénovation récente)
- Double usage (professionnel habitation)
-Produit idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement
- Un bien clé en main, parfait pour se constituer un patrimoine avec des revenus garantis dès l'acquisition.
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Prix : 380 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface300 m2
Référence19075168 - 0901
Publiée le16/04/2026
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NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 2 RUE EUGENE DENIS 61200 ARGENTAN