Immeuble à vendre Argentan 300 m2 Orne (61200) - 380000 €

Description

- Immeuble de rapport mixte - Rentabilité immédiate - Produit rare en centre-ville d'ARGENTAN. Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cet immeuble mixte entièrement rénové offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place et des revenus sécurisés. -Composition du bien : Rez-de-chaussée : local professionnel / bureaux d'environ 200 m² - Loué 1 775 Euros / mois avec bail ferme de 4 ans Étage : appartement spacieux d'environ 100 m² - Loué 1 300 Euros / mois - Revenus locatifs -3 075 Euros / mois 36 900 Euros / an Les atouts : -Rentabilité immédiate - Bail sécurisé - Aucun travaux à prévoir (rénovation récente) - Double usage (professionnel habitation) -Produit idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement - Un bien clé en main, parfait pour se constituer un patrimoine avec des revenus garantis dès l'acquisition. - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 380 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Référence19075168 - 0901
• Publiée le16/04/2026

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