vente appartement 5 pièces 102 m² 3 chambres région Calvados
375 000 €
Description
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique appartement T5 de 102 m² en plein centre-ville de CAEN, proche de toutes commodités !
Localisation : Caen hypercentre - Place de la résistance
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Prestations de qualités
- Appartement très lumineux (exposition sud-est)
- Vue sur la place de la résistance
- Rénovation récente
- Résidence sécurisé avec gardien
- Possibilité de se stationner dans la cours de l'immeuble
- Traversant
Ce bien se compose comme suit :
- 1 séjour - salon d'environ 40 m2
- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie
- 3 belles chambres (de 12, 12 et 18 m2)
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
L'appartement dipose d'une cave ainsi que d'un espace de stockage au dernier étage de l'immeuble.
Le logement se situe au 2 ème étage avec ascensseur.
Charges de copropriété : environ 3 500 E par an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).
Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots dont 22 à usage d'habitation.
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : PVC double vitrage
Type de chauffage : chauffage fioul collectif
DPE : E (201) GES : E (62)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 634 et 2 210 euros
Taxe foncière : 2 243 euros (avis 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 375 000 E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,45 % soit 359 000 E hors frais.
Lien de la visite virtuelle : ?m=4AQNoTkq98P
Lien du site internet :
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
