Appartement à vendre Agen 4 pièces 113 m2 Lot et garonne (47000) - 189500 €

Description

Bien d'exception - Appartement / Maison en rez-de-jardin - 113 m² - Bon-Encontre Dans un environnement recherché, au c?ur de Bon-Encontre, découvrez ce bien rare, à la frontière entre l'appartement et la maison, niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots (2 propriétaires). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque espace. Avec ses 113 m² habitables, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Une distribution pensée pour le confort : Un vaste espace de vie salon / salle à manger, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un véritable espace intime Une salle de bain indépendante pour le reste de la famille ou des invités Un WC séparé pour plus de praticité Un extérieur privilégié : Profitez d'un jardin privatif arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Des prestations complètes : Garage fermé Deux places de stationnement privatives Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie parfaitement calme résidentiel et vie pratique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie spacieux, confidentiel et sans compromis entre maison et appartement. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LH_9140 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.87% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 179 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1949
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19076455 - LH_9140
• Publiée le16/04/2026

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