Maison à vendre Saint-genis-d'hiersac 7 pièces 121 m2 Charente (16570) - 189000 €

Description

Au calme avec une vue imprenable sur la nature, le jardin est un vrai plus pour cette agréable maison comprenant : Au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. A l'étage : deux chambres supplémentaires. une cour fermée par un porche, un garage avec des dépendances et une cave. Situé en bordure de village, avec une épicerie, une boulangerie, école, médecin et pharmacie. A seulement 15 minutes d'Angouleme. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 000 euros incluant les honorairesà la charge du vendeur Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angou

• Annonce Pro
• Surface121 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1100 m²
• DPED
• GESB
• Référence19076843 - 447490ALLN
• Publiée le17/04/2026
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