Maison à vendre Blaye 5 pièces 115 m2 Gironde (33390) - 265000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Gironde
265 000 €
Description
Située en plein coeur de Blaye, venez découvrir cette maison de charme type échoppe.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée de 27 m², d'une cuisine indépendante de 12,5 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une véranda spacieuse de 25 m² complète cet espace et offre une vue dégagée sur l'estuaire.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 13 m² au sol pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de loisirs, ainsi que d'autres espaces à repenser selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave de superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle est accessible à la fois par l'intérieur et par l'extérieur.
Pompe à chaleur neuve, récemment installée en début d'année, offrant confort thermique et économies d'énergie.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine implantée sur une parcelle d'environ 821 m².
Cette maison à Blaye séduit par son cachet, son style échoppe et son fort potentiel d'aménagement. Une opportunité pour les amateurs de biens de caractère avec vue sur l'estuaire.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44
