Maison à vendre Saint-mayeux 4 pièces 75 m2 Cotes d'armor (22320) - 73000 €

Description

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux Idéal primo accédants ou maison de vacances A VISITER SANS TARDER, PETIT PRIX !! A 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg de 75 m2, habitable de suite Exposition SUD Mitoyenne d'un côté Au Rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32 m2, salon-séjour, cuisine ouverte avec cheminée, grande buanderie de 15 m2 Véranda de 8 m2, courette de 10 m2 A l'étage, 2 jolies chambres mansardées de 10 et 12 m2, salle de bains Charpente et toiture en ardoises en très bon état Jardin et place de parking non attenant de 300 m2 Chauffage Bois (Insert) Radiateurs électriques Tout à l'égout DPE : G- 479kWh/m2/an GES : C- 15kgCO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Logement à consommation excessive : classe G Proche de l'axe RENNES-BREST. Plages à 40 minutes. Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bar, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à Prix : 73.000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée s

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain300 m²
• GESC
• Référence19076896 - 444505VLEU
• Publiée le17/04/2026
• Modifiée le20/04/2026
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