Bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée (plain-pied), dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement (env. 40 m²)
- Séjour / cuisine de 22 m² exposé plein sud, très lumineux
- Cuisine neuve et entièrement équipée
- 1 chambre de 11 m² avec espace dressing
- Salle d'eau moderne (3,5 m²) avec douche à l'italienne
- WC séparés
Appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre, aucun travaux à prévoir
Extérieurs et accès :
- Places de parking
- Arrêt de bus à 50 m (Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay)
- Possibilité d'aménager une terrasse
Confort et équipements :
- DPE : C (énergie) / A (GES)
- Radiateurs électriques récents
- VMC
- Électricité aux normes
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Volets roulants
- Tout-à-l'égout conforme
Copropriété :
- Petite copropriété de 14 lots
- Très bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Aucun litige en cours
- Charges très faibles : env. 250 euros / an (20 euros/mois)
Les + qui font la différence :
- Appartement entièrement refait à neuf
- Plain-pied (rare)
- Très lumineux
- Quartier calme en impasse
- Aucun bruit intérieur
- Faibles charges
- Accès rapide aux axes principaux
Situation idéale :
3 min de Cléguer
7 min de Caudan
9 min de Plouay
13 min de Hennebont
15 min de Lanester
20 min de Lorient
25 min des plages
Informations complémentaires :
Prix euros : 115 100 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 euros
Prix hors honoraires : 110 000 euros
DPE C GES A DPE réalisé en 01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.
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