Maison à vendre Leucate 16 pièces 150 m2 Aude (11370) - 890000 €
vente maison 16 pièces 150 m² 12 chambres région Aude
890 000 €
Description
EXCEPTIONNEL et RARE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen, à proximité immédiate de la mer.
Dans un environnement privilégié et très prisé, au coeur de La Franqui, découvrez cette propriété rare sur le marché, alliant charme, rentabilité et potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette bâtisse 4 faces en R+1 développe environ 150 m² habitables et se compose de quatre appartements T3 indépendants (de 33 à 42 m²), répartis harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Chaque logement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité :
- Deux chambres séparées
- Salle d'eau avec WC
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement
L'ensemble bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété (local vélo), un véritable luxe dans ce secteur prisé, avec une proximité immédiate à la mer.
Des travaux récents de qualité ont été réalisés (toiture, menuiseries, volets, clôture), assurant sérénité et valorisation immédiate du bien.
L'avis de Propriétés Privées :
Ce bien rare s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un produit patrimonial à forte rentabilité, ou pour un acquéreur souhaitant développer un projet de vie ou touristique dans un cadre d'exception entre mer, nature et authenticité.
Venez découvrir cette opportunité unique, bien de cette nature extrêmement rare à La vente sur le secteur.
DPE : NON SOUMIS
PRIX : 890 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 34 100 euros TTC (3.90%), à la charge de l'acquéreur, soit 855 900 euros net vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°442 619 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5
