vente appartement 5 pièces 84 m² 3 chambres région Charente
109 490 €
Description
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À l'écart de la rue, cet appartement de 84,33 m² loi Carrez propose un emplacement particulièrement pratique : le quartier du Champ de Foire se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de loisirs comme le cinéma ou la piscine.
Situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur, il combine confort et tranquillité tout en restant proche des écoles et des commerces.
L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'une douche privative, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif.
Points forts :
- Environnement calme, à proximité des commodités
- Espace de vie ouvert sur un balcon
- Nombreux rangements intégrés
- Cave et place de parking attitrée
Informations complémentaires :
- Taxe foncière :
- Charges mensuelles : 317 euros (chauffage et eau)
- Chauffage : Collectif au sol
- État général : bon
- Copropriété : Oui (92 lots)
- Procédures en cours : Aucune
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 320 (D)
- Estimation des emissions (kgCO2/m2.an) : 24 (B)
- Cout de l'energie min / max : 2 290 E et 3 150 E
- Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente : 109 490 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les information
