Maison à vendre Luynes 6 pièces 225 m2 Bouches du Rhone (13080) - 1600000 €
vente maison 6 pièces 225 m² 5 chambres région Bouches du rhone
1 600 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel.
Situation et contexte :
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes.
L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin.
Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Description intérieure :
Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle.
Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative.
La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques.
La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol.
Avantages extérieurs :
Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité.
Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'
Annonce Pro
Surface225 m2
Pièces6
Chambres5
SDB4
Terrain10570 m2
DPEA
GESA
Référence19078683 - 6613-MAC
Publiée le17/04/2026
Modifiée le21/04/2026
Honoraires acquéreur3.9%
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