vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Haute savoie
323 000 €
Description
REF 103583 - Découvrez à Saint-Gervais-les-Bains, dans le quartier prisé du Fayet, ce T3 neuf de 62,52 m² avec loggia, au sein d'un programme à taille humaine composé de seulement 43 appartements répartis sur deux bâtiments. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 5,51 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement supplémentaire.
La résidence propose des prestations modernes et confortables : ascenseur desservant tous les niveaux, vidéophone connecté, volets roulants électriques et isolation thermique et acoustique renforcée, conforme à la réglementation RE2020. Les annexes incluent des stationnements en sous-sol sécurisés ainsi que des locaux pour vélos et skis, particulièrement pratiques en montagne.
L'emplacement constitue un véritable atout : la gare TGV du Fayet, le TER et le Tramway du Mont-Blanc sont accessibles à seulement 350 mètres, tandis que commerces, services et marché hebdomadaire se trouvent à proximité. Les thermes de Saint-Gervais et les stations de ski sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie alliant praticité et loisirs.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !
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