Maison à vendre Buceels 5 pièces 142 m2 Calvados (14250) - 345000 €
vente maison 5 pièces 142 m² 4 chambres région Calvados
345 000 €
Description
Propriété d'Exception à Tilly-sur-Seulles : Espace, Nature et Potentiel.
A mi-chemin entre Caen et Bayeux, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie), découvrez cette maison de 1969 parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables (142 m² utiles) sur un terrain exceptionnel de près de 1,4 hectare.
Une Maison de Famille Lumineuse et Fonctionnelle
L'intérieur, soigné et chaleureux, se compose de :
Espace de vie : Une entrée lumineuse dessert une pièce de vie de 27 m² agrémentée d'un poêle à bois moderne haut de gamme. Elle s'ouvre sur une magnifique véranda de 21 m², créant un volume de réception lumineux.
Cuisine : Une cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi.
Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², d'un bureau (possibilité de chambre supplémentaire), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres de plus de 17 m² et un véritable dressing de 10 m².
Un Sous-sol Complet et Aménagé
Le sous-sol total offre des prestations rares :
Garage pour 2 véhicules.
Véritable buanderie avec cuisine indépendante.
Pièce supplémentaire modulable (bureau ou salle de sport).
Une cave pour vos meilleurs crus.
Un Extérieur Hors Normes (13 854 m²)
C'est ici que le coup de coeur opère. Le terrain offre des possibilités infinies :
Hangar de 300 m² : Un bâtiment d'exception avec deux portes sectionnelles, idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou pour créer une zone d'exposition/bureaux.
Autonomie et Nature : Un potager de 300 m², des dépendances pour animaux (poules, lapins, moutons) en excellent état.
Côté Bois : Un espace boisé d'environ 8 000 m² (merisiers et frênes) pour un calme absolu.
Les Plus Techniques
Diagnostic Énergétique : Classe D.
Chauffage : Chaudière fioul récente (chauffage + eau chaude) et poêle
