Maison à vendre Ardenais MOLRAC 8 pièces 200 m2 Cher (18170) - 233200 €
vente maison 8 pièces 200 m² 5 chambres région Cher secteur MOLRAC
233 200 €
Description
TRANSAXIA Lignières vous
propose cette maison de caractère d'environ 200 m² alliant authenticité et
modernité, idéale pour une grande famille. Située au c?ur du village de Morlac
(18), à proximité de Saint-Amand-Montrond, de l'autoroute A71 et à environ 3
heures de Paris, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 4 373 m².
Au rez-de-chaussée, vous
découvrirez un spacieux salon ouvert et carrelé de 71 m² avec cheminée et
magnifiques poutres de plus de 100 ans, ainsi qu'un espace de rangement sous
l'escalier. La maison dispose également d'une salle d'eau de 7 m² avec double
vasque, douche et WC, d'une cuisine de 10 m² avec meubles de rangement et accès
direct à une terrasse de 15 m², ainsi que d'un garde-manger de 6 m² à l'arrière
de la cuisine pouvant accueillir l'électroménager. Une chambre de 15 m² avec dressing
et chauffage électrique complète ce niveau.
L'étage est accessible par un
bel escalier en bois et mène à un palier ouvert d'environ 20 m² desservant
quatre chambres avec parquet récent : une chambre de 14 m², une de 18 m², une
de 17 m² avec dressing et une grande chambre de 32 m² avec dressing et WC
séparé.
Attenant à la maison, vous
trouverez un local technique de 20 m² comprenant une cuve fioul de 1 500
litres, une chaudière révisée (facture 2026), un ballon d'eau chaude neuf de
150 litres avec facture et le système de VMC. Un garage de 20 m² avec espace de
rangement complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain
propose plusieurs aménagements : un chalet bois isolé sur deux niveaux de 10 m²
chacun avec électricité, idéal pour un espace détente ou un bureau indépendant,
un abri de 14 m² pour le stockage du bois, un abri de 20 m² pour remorque ou
matériel de jardin, ainsi qu'un poulailler récent et isolé de 14 m² sur un
espace clos d'environ 400 m². Vous trouverez également une mare avec deux abris
d'environ 15 m² chacun et un puits équipé d'une p
