vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Haute savoie
355 000 €
Description
À seulement 7 minutes à pied de la frontière suisse et niché au c?ur d'une résidence récente et sécurisée à Chens-sur-Léman, ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² Carrez vous séduira par son calme et sa luminosité exceptionnelle. Implanté au premier étage d'un bâtiment bien entretenu, il bénéficie d'un vaste extérieur avec une grande terrasse couverte de près de 18 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour savourer les instants en plein air, au bord du lac Léman tout proche.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie généreuse baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et s'articule naturellement autour de l'espace repas et du salon, idéal pour partager des moments de qualité en famille ou entre amis. La terrasse, bénéficiant d'une orientation soigneusement choisie, offre un cadre apaisant pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées au calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, dont une équipée de rangements intégrés astucieux, qui optimisent le quotidien. Une salle de bains complète l'ensemble, accompagnée de toilettes séparés pour plus de confort. Ce bel agencement fluide met en valeur les volumes agréables et l'impression d'espace qui traverse chaque pièce.
Situé dans un quartier recherché, vous profiterez non seulement de la proximité immédiate avec la Suisse, mais aussi d'un environnement paisible à deux pas de la plage des Tougues et du lac Léman. Les commerces de proximité, établissements scolaires et transports accessibles renforcent l'attractivité de cette adresse, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme les investisseurs.
Une cave pratique accompagne ce bien, et un garage fermé peut être acquis en supplément (15 000 E), un atout précieux dans ce secteur.
Offrez-vous une qualité de vie alliant confort, luminosité et sérénité à quelques minutes s
