Maison à vendre Thoiry 4 pièces 138 m2 Ain (01710) - 770000 €
vente maison 4 pièces 138 m² 3 chambres région Ain
770 000 €
Description
THOIRY limite Sergy, dans un environnement préservé.
NOUVEAUTE avec les Maisons ARTIS !!!
Projet sur-mesure, parfaitement adapté au terrain. 542 m² en zone UGm1
Votre maison Individuelle de 139 m² avec pièce de vie de 56 m², son espace bureau et ses 3 chambres, ,dont sa suite parentale de 21 m² avec Salle de bains privative et dressing. Le confort d'une 2ème salle de bain pour les enfants.
Un sous-sol complet, avec entrée, garage de 22 m² + 36 m² aménageable pour chambre d'amis, fille au pair, location temporaire
Nouveauté avec les Maisons ARTIS, Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en Pays de Gex et Pays de Savoie.
Atouts :
o Environnement paisible, Accès rapide sur le Cern, Geneve, Val Thoiry. Départ de randonnée tout à coté.
o Orientation Sud Est / Sud Ouest pour ensoleillement optimum.
o Pièce de vie de 56 m².èce de vie de 56 m².
o 3 chambres de plus de 12.50m et le confort de 2 Salles de bains + Son espace bureau.
o Sa distribution optimisée pensée pour l'installation de nombreux et grands placards.
o Sous-sol complet avec Garage et 36 m ² aménageable.
o Belle profondeur de jardin permettant de recevoir une belle Piscine
Répondant aux dernières normes de Performance Energétique (RE2020), bénéficiant du confort d'une Pompe à chaleur et de Chauffage au sol.
Vous souhaitez découvrir toutes les prestations qui équipent cette maison, vous souhaitez la faire correspondre à votre mode de vie, n'hésitez pas à nous contacter. (Agence ARTIS Pays de Gex à Ferney-Voltaire, en face la Poste).
Prix :770.000 E comprenant Terrain + Frais de notaire + Construction + Assurance Dommage Ouvrage + Taxes d'Aménagement/Raccordement + Terrassement et Raccordement réseaux + Sanitaires + Carrelage/Faïence.
Hors Peinture/Parquet, Hors Cuisine, Hors Aménagement Extérieur.
Rencontrons nous pour un approche transparente, complète et détaillée !
Choisir Les Maisons Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d&
Annonce Pro
Surface138 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour56 m2
Terrain542 m2
DPEA
GESA
Référence19084094 - AJO_H145_SSOL_THOIRY
Publiée le21/04/2026
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