Appartement à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 83 m2 Val de Marne (94500) - 375000 €
vente appartement 4 pièces 83 m² 3 chambres région Val de marne
375 000 €
Description
Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé.
Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité.
Pour votre confort, vous pouvez acquérir un box de 15 m² en option et un espace de stationnement en sous-sol, De nombreux rangements intégrés complètent ce bien ainsi qu'une cave, optimisant chaque mètre carré.
Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.
L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 1738 E
- Charges de copropriété : 330 E
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1975
DPED
CopropriétéOui
Référence19085635 - 6c9a4682-7729-4242-8
Publiée le21/04/2026
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