Maison à vendre Vernoil 5 pièces 109 m2 Maine et loire (49390) - 208500 €
vente maison 5 pièces 109 m² 3 chambres région Maine et loire
208 500 €
Description
Posez vos valises !
Située à seulement 20 minutes de l'A85 et 30 minutes de Saumur, cette très belle maison de bourg, entièrement rénovée, vous séduira par son charme, ses prestations et son environnement verdoyant.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une pièce attenante à la maison d'environ 11 m² offre un intéressant potentiel supplémentaire, selon vos projets.
A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un garage d'environ 27 m², d'un abri de jardin, d'un puits et d'une cave.
La propriété dispose d'un terrain verdoyant et arboré de 4 280 m², entièrement clos, offrant un agréable cadre de vie à la campagne.
Les atouts de cette propriété :
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Menuiseries neuves
Assainissement non collectif récent
Toiture refaite
Garage
Cuisine d'été
Cave et puits
Terrain clos de 4 280 m²
Proximité de l'A85 et de Saumur
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose !
DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2760 euros.
Prix : 208 500 euros honoraires agence de 4.77 % TTC charge acquéreur soit 199 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v
