vente appartement 4 pièces 81 m² 3 chambres région Loire atlantique
199 000 €
Description
REZÉ - 8 Mai
EXCLUSIVITÉ
Au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement doté d'un balcon exposé ouest et offrant une vue dégagée, au sein d'une résidence tranquille et bien entretenue.
Desservi par une entrée avec placards, ce T4 traversant séduit par sa luminosité : grâce à ses larges fenêtres, le double séjour est empli de lumière toute la journée.
Semi-ouverte sur cette belle pièce de vie, vous disposez d'une grande cuisine (9m²) entièrement aménagée et équipée.
Un couloir dessert la partie nuit.
Au calme, vous profitez de trois chambres (exposées à l'est) ainsi qu'un dressing.
Pour votre confort, vous disposez d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un wc indépendant.
Fibre optique. Chauffage individuel. Double vitrage.
Une cave et 2 places de stationnement (sous-sol sécurisé) complètent le bien.
LES ATOUTS :
- Qualité énergétique (DPE C)
- Volumes généreux
- Belle lumière (appartement traversant)
- Tramway et bus à proximité
- Commerces à pied
Un appartement lumineux au coeur de Rezé... A visiter sans tarder !
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DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1540 euros par an)
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
275 lots dont 92 lots d'habitation
Charges prévisionnelles : 144 euros/mois (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts)
Prix : 199 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site :
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MOR
