Appartement à vendre Paris-16eme-arrondissement 3 pièces 67 m2 Paris (75016) - 810000 €
vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Paris
810 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive.
Idéalement situé dans le 16e arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de Mexico, ce charmant 4 pièces de 67,77 m² (Loi Carrez) se situe au 4e étage sur 5 d'un bel immeuble ancien de 1892, parfaitement entretenu avec gardienne (sans ascenseur).
Cet appartement traversant séduit par sa luminosité remarquable, avec des espaces baignés de lumière tout au long de la journée. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme absolu, rare dans ce secteur, et un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose une décoration élégante et des prestations soignées.
L'appartement, parfaitement optimisé et sans perte de place, se compose de :
Une entrée avec placards
Une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger (15,4 m²)
Un salon avec coin bureau (19,7 m²), formant une superbe pièce de vie de plus de 35 m², aux beaux volumes et particulièrement agréable à vivre (parquet en chêne, finitions de qualité)
Deux chambres, dont une avec un grand placard
Une salle de bains avec douche et fenêtre
Des toilettes séparées avec point d'eau
Une buanderie discrètement aménagée dans un placard de l'entrée
Ce bien est complété par une cave.
Les + du bien :
- Adresse prisée du 16e arrondissement
- Appartement "clé en main", sans travaux, parfaitement agencé
- Calme absolu grâce à une situation sur cour
- Appartement traversant, baigné de lumière
- Très belle pièce de vie aux volumes généreux
- À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Lycée Janson de Sailly)
- Cave saine
À noter :
- Taxes Foncières : 1 658 E
- Charges de copropriété : 959 E/trimestre (eau froide, entretien des parties communes intérie
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