vente appartement 2 pièces 47 m² région Alpes maritimes
309 000 €
Description
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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², niché au calme absolu dans le quartier recherché du bas Borrigo à Menton. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations récentes et un espace extérieur exceptionnel.
L'appartement : Confort et ouverture sur l'extérieur
Dès l'entrée (dotée d'un grand placard), vous serez séduit par la distribution optimale des espaces.
L'espace de vie : Une pièce à vivre accueillante et spacieuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée.
Les extérieurs (102 m² au total !) : Le véritable atout de ce bien. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m² (agrémentée d'un cabanon de rangement très pratique de 4 m²), prolongée par un superbe jardin privatif de 83 m².
L'espace nuit : Une vaste chambre confortable avec penderie intégrée, bénéficiant d'un accès direct au jardin.
L'espace bain : Une salle d'eau moderne avec WC.
Le niveau d'équipement : Climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle), double vitrage, volets roulants électriques, VMC, visiophone et porte blindée pour une sécurité optimale.
La Résidence & L'Environnement
Situé dans une résidence récente de 2018 (sous garantie décennale jusqu'à fin 2028), sécurisée, avec ascenseur, fibre optique et accès PMR total.
L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier calme avec une grande praticité au quotidien :
Éducation & Sport : À proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et du centre sportif Lucien Rhein.
Commodités : Commerces, centre-ville et plages de Menton accessibles e
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