Maison à vendre Saint-raphael 5 pièces 120 m2 Var (83700) - 699000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 4 chambres région Var
699 000 €
Description
Saint-Raphaël (83700) Dans le secteur recherché de Valescure, cette villa d'environ 120 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis.
Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud côté piscine, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable en toute saison.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie fonctionnelle et conviviale, composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte.
Un espace complémentaire en rez-de-chaussée permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied, offrant une vraie souplesse d'usage selon les besoins.
Le rez-de-chaussée se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour recevoir. Le jardin, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, un pool house couvert ainsi qu'une douche extérieure, formant un véritable espace de vie supplémentaire.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec belle hauteur sous plafond, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre ouvrant sur une terrasse. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.
Climatisation réversible, tout-à-l'égout, portail électrique et trois places de stationnement assurent le confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, offrant un bon équilibre entre volumes, fonctionnalité et extérieur exploitable, dans un environnement recherché de Saint-Raphaël.
Prix : 699.000 HAI (charge vendeur)
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5
