Maison à vendre Azille 3 pièces 70 m2 Aude (11700) - 57000 €
vente maison 3 pièces 70 m² 2 chambres région Aude
57 000 €
Description
Maison à rénover ? Fort potentiel au coeur du Minervois Projet personnalisable
Donnez vie à votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché.
Située dans un village prisé du Minervois, cette maison T3 d'environ 70 m² représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement et la valorisation du bien.
Les points forts :
Toiture refaite
Menuiseries bois double vitrage
Rue calme et peu passante
Budget travaux maîtrisé (environ 30 000 euros)
Fort potentiel de valorisation
Agencement :
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec espace cuisine à aménager
Étage : deux chambres, salle d'eau, WC
Possibilité de créer un espace bureau
Environnement :
Village agréable et recherché du Minervois
Proximité des commerces, écoles et services
Cadre de vie paisible
Informations complémentaires :
Prix : 57 000 euros (honoraires charge vendeur)
Travaux estimés : environ 30 000 euros
DPE : vierge (bien non habitable en l'état)
Idéal pour :
Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien
Investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel
Amateurs de rénovation
Contact :
Karine PLA
06 50 25 26 47
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
