Immeuble à vendre Vatan 10 pièces 223 m2 Indre (36150) - 97000 €
vente immeuble 10 pièces 223 m² région Indre
97 000 €
Description
Situé en plein centre-ville de Vatan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble offre un fort potentiel pour une activité professionnelle à reprendre ou un projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial avec vitrine, actuellement aménagé en boulangerie, comprenant un espace de vente, une arrière-boutique, un laboratoire, une cuisine, un fournil ainsi que plusieurs espaces de circulation et de stockage. L'ensemble peut être réaménagé pour accueillir tout type de commerce ou activité professionnelle.
A l'étage, accessible de manière indépendante, un logement composé de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et des dégagements. Cet espace peut convenir à un logement de fonction, une résidence principale ou un projet locatif.
A l'extérieur, le bien dispose d'une cour arrière avec accès pour véhicules utilitaires ou camions, d'un préau ainsi que de deux dépendances, dont une équipée d'une chambre froide.
Du matériel professionnel peut être proposé en complément, permettant une reprise d'activité rapide si nécessaire. (Four à pain, vitrine réfrigérés, chambre froide, chambres de pousse, armoires réfrigérés ect....)
Cet ensemble immobilier s'adapte à de nombreux projets : commerce, investissement locatif, transformation en immeuble de rapport ou activité professionnelle.
A visiter rapidement.
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Menuiserie --> PVC en Double vitrage, bois en simple / double vitrage
Chauffage --> NC
DPE : Non soumis au DPE
GES : Non soumis au DPE
Prix : 97 000 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 436202
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à
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