Maison à vendre Saint-martin-de-bromes 1 pièce 90 m2 Alpes de haute provence (04800) - 51000 €
vente maison 90 m² région Alpes de haute provence
51 000 €
Description
A découvrir sur la commune de Saint-Martin-de-Brômes au coeur de la Provence, idéalement située à proximité des Gorges du Verdon, de Gréoux-les-Bains et du magnifique Plateau de Valensole.
Maison de village (style grange) d'environ 90 m2, offrant un fort potentiel, nécessitant toutefois une rénovation complète.
La toiture a été récemment refaite par un professionnel, constituant un réel atout.
Le bien ne dispose actuellement d'aucun raccordement à l'eau ni à l'électricité. Ces raccordements sont donc à prévoir.
Une réfection des planchers des deux étages et un ravalement de façade seront également indispensables, tout comme l'isolation intérieure.
A noter : le bien est situé en zone soumise à l'avis des Architectes des Bâtiments de France.
Un projet de réhabilitation a fait l'objet d'un refus en l'état, en raison de prescriptions architecturales spécifiques.
Un nouveau projet pourra être envisagé sous réserve de respecter les exigences liées au patrimoine local (Enduit à la chaux obligatoire, volets traditionnels ou à lames obligatoires, menuiseries bois peints et volets bois peints obligatoires).
Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, en quête d'un projet de rénovation ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
Les + :
Toiture entièrement refaite par un professionnel
Emplacement recherché, proche sites touristiques
Idéal projet locatif ou résidence secondaire
Environnement calme et typique de la Provence
? Une belle opportunité, avec un vrai potentiel de valorisation après travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 51000 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ching XIONG, au 0666928816 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du C
