Maison à vendre Marigny-les-usages 7 pièces 123 m2 Loiret (45760) - 297073 €

Description

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette grande maison moderne avec étage de 123 m² habitables avec cinq chambres ainsi que son garage intégré. Ce modèle ultra contemporain avec son toit plat sera particulièrement adapté aux familles nombreuses. Les beaux volumes de son espace de vie baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sauront à coup sûr vous séduire. Au rez-de-chaussée, un très bel espace avec une cuisine ouverte sur salon / séjour de plus de 41 m² vous attend. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un premier WC séparé. À l'étage ce modèle vous propose quatre autres chambres, une salle de bains, et un second WC. Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Carrelage Roger, prises et boitier électrique Schneider Electric ou Legrand, dalle béton à l'étage, menuiseries avec volets roulants électriques compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa... Possibilité de personnaliser votre maison avec un double garage (selon le terrain), une création de mezzanine, un conduit de fumée ou un plancher chauffant en option. Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 75 E/mois. Votre projet prendra place, au calme, sur un terrain déjà partiellement clôturé, à deux pas du Bourg de Marigny. La commune est desservie par le réseau de bus TAO. Un arrêt sera à proximité direct de votre lieu de vie. Prix du terrain: 88.000 E. Estimation des Frais de Notaire: 7.920 E. Le prix de ce projet proposé est de 297 073 E incluant: Maison avec fondations adaptées à la nature du sol + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage + Frais Divers en sus (hors déco et cuisine). Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature. N'hésitez

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain405 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19088371 - 211123-112318_D86067
• Publiée le23/04/2026

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