vente commerce 2 pièces 56 m² région Alpes maritimes
85 060 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cette cession de droit au bail idéalement située Rue de l'Hôtel des Postes à Nice, au c?ur d'un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif.
Le local se compose d'un magasin en rez-de-chaussée avec deux vitrines sur rue et une entrée à double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. Il dispose également d'une réserve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin.
Avec une surface utile pondérée de 56,59 m², ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur central à forte fréquentation.
Le bail commercial autorise tous commerces hors commerces de bouche.
Les + du bien :
- Emplacement recherché Rue de l'Hôtel des Postes
- Quartier central et dynamique
- Deux vitrines sur rue
- Réserve en sous-sol accessible directement depuis le local
- Tous commerces hors commerces de bouche
À noter :
- Type de bien : cession de droit au bail
- Adresse : 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice
- Surface utile pondérée : 56,59 m²
- Bail commercial en cours
- Activités autorisées : tous commerces hors commerces de bouche
- Loyer trimestriel : 5 100 E HT
- Loyer annuel : 20 400 E HT
- Charges : 0 E
- Taxe foncière remboursable annuellement au bailleur sur présentation de l'avis
- Dépôt de garantie : 3 400 E
Prix de cession : 85 060 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Ino
