vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Charente maritime
103 000 €
Description
À vendre sur la commune de Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 63 m² offrant une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé avec locataire en place et revenus immédiats.
Situé dans un secteur recherché, ce bien fonctionnel et lumineux se compose de :
Intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salon donnant accès à une agréable terrasse
Cellier pratique pour le rangement
Couloir desservant :
WC séparés
Salle de bains
2 chambres confortables
Appartement bien agencé, entretenu et facile à louer.
Stationnement :
2 places de parking privatives, véritable atout sur le secteur.
Informations investisseurs :
Locataire retraitée sérieuse en place
Bail en cours depuis avril 2022
Loyer mensuel : 530 E hors charges
Charges : 55 E / mois
Taxe foncière : 926 E
Les + du bien :
Appartement T3 de 63 m²
Terrasse agréable
2 places de parking
Copropriété calme et recherchée
Revenus locatifs immédiats
Locataire stable en place
Placement sécurisé
Idéal investisseur ou futur projet résidence principale
Rare sur Saint-Jean-d'Angély, ce bien représente une opportunité intéressante pour investir sereinement ou préparer un futur achat occupé..
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 103 000 E
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
