Local commercial à vendre Entraigues-sur-la-sorgue 88 m2 Vaucluse (84320) - 149900 €

Description

Emplacement stratégique - Investissement sécurisé Au c?ur d'un secteur dynamique et passant, découvrez ce local commercial de 88 m², proposé à 149 900 E, au sein d'un immeuble mixte (habitation & commerces). Produit idéal pour investisseurs ou marchands de biens : Ce bien est déjà loué, vous garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans vacance locative à anticiper. Son emplacement de premier choix, avec visibilité et stationnements à proximité, assure une attractivité durable pour le locataire en place. Potentiel intéressant à court terme : possibilité de revalorisation du loyer ou d'optimisation patrimoniale selon votre stratégie. Investissement serein et clé en main Locataire en place - stabilité des revenus Secteur porteur Dossier complet disponible sur demande : baux, diagnostics, éléments comptables, répartition locative. Local : 149 900 euros Référence annonce : AO019 Prix de vente : 149 900 E (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet. (DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 E et 1430 E (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19089741 - AO019
• Publiée le23/04/2026
• Modifiée le29/04/2026

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