vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Herault
259 000 €
Description
Vous recherchez un bien d'exception au Cap d'Agde pour profiter du soleil, de la plage et de toutes les animations de notre belle station balnéaire, j'ai ce qu'il vous faut !
Je vous propose une bel appartement en duplex dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dotée d'une piscine. Il est situé à proximité de la plage Richelieu dans un quartier proche de toutes les animations ( Aqualand, île des loisirs, sports nautiques... ) et des commerces ouverts à l'année ( supérette, pharmacie, médecin ).
Un première terrasse orientée ' soleil levant ' avec vue sur le golf saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis !!! La deuxième terrasse vous donnera le privilège d'assister chaque soir à de magnifiques couchers de soleil.
Une grande pièce à vivre ( salon et salle à manger ) avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre spacieuse et une grande mezzanine haute : tout est prêt pour vous accueillir.
Une place de parking à coté du logement vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.
Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 50 m2, duplex, mezzanine haute, proche plage, place de parking, piscine
Prix : 259000 EUR, honoraires à charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.
CLASSE ÉNERGIE : C 139 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1010 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
La copropriété possède 136 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procéd
Annonce Pro
Surface67 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour26 m2
Construction1995
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19091347 - 134_FI_-_FF_18
Publiée le24/04/2026
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