vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Alpes maritimes
275 000 €
Description
BORRIGLIONE - 4 PIÈCES À RÉNOVER Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue à Nice, découvrez cet appartement 4 pièces de 68,27 m². Configuration: Entrée : 7,47 m² Séjour : 11,71 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud Cuisine indépendante : 6,71 m² Chambre 1 : 10,57 m² Chambre 2 : 12,01 m² Chambre 3 : 11,25 m² Salle d'eau : 3,77 m² WC indépendant : 1,24 m² Cellier : 1,66 m² Dégagement : 1,87 m² Balcon : environ 11 m² Balcon donnant sur le jardin de la copropriété; Exposition Sud. Cave Copropriété entretenue Travaux à prévoir Électricité Menuiseries (fenêtres) Rafraîchissement général Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz Charges : environ 200 E / mois Taxe foncière : environ 1 500 E (à confirmer) Quartier recherché et pratique, avec : Tramway, bus Commerces Écoles Surface CARREZ : 68.27 m² Prix de vente 275 000 E Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 E et 1 397 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 E Prix de vente 275 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau n
Annonce Pro
Surface68 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
DPED
GESC
CopropriétéOui
Référence19091441 - 3011443958
Publiée le24/04/2026
Honoraires acquéreur3.77%
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IMMO RESEAU BAT E, 32 rue Mallet Stevens 30900 NIMES
