Maison à vendre Peyruis 4 pièces 176 m2 Alpes de haute provence (04310) - 270000 €
vente maison 4 pièces 176 m² 3 chambres région Alpes de haute provence
270 000 €
Description
Maison de plain-pied avec jardin ? Peyruis (04310)
Située sur la commune de Peyruis, dans un environnement calme au fond d'une impasse et avec très peu de vis-à-vis, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre agréable tout en restant proche des commodités et de l'accès autoroute.
Maison individuelle non mitoyenne, en copropriété sans charges, d'une surface de 121,63 m² loi Carrez, implantée sur un terrain privatif d'environ 545 m² (superficie totale du lot : environ 637 m²).
Le jardin, arboré avec oliviers, mûrier platane et palmier, offre un cadre de vie agréable avec une cuisine d'été d'environ 14,8 m² idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une véranda ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 17 m² loi Carrez actuellement aménagée en quatrième chambre.
Un garage d'environ 24 m² (hors Carrez), aujourd'hui aménagé en salle de sport, complète le bien. Celui-ci comprend également une buanderie et donne accès aux combles aménagés en bureau.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2023, avec notamment l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à bois, apportant un bon niveau de confort.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment les volets ainsi qu'un contrôle de la toiture.
Les + :
* Maison de plain-pied
* Non mitoyenne
* Quartier calme
* Fond d'impasse
* Grand jardin arboré
* Cuisine d'été
* Dépendances
* 4 chambres possibles
* Proche commodités et autoroute
* Copropriété sans charges
Bien rare sur le secteur.
Prix de vente : 270000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE C (166 kWh/m²/an) GES (6 Kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre
