Maison à vendre Salaunes 6 pièces 168 m2 Gironde (33160) - 495000 €
vente maison 6 pièces 168 m² 4 chambres région Gironde
495 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21184
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 170 m², construite en 2005, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 59 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central.
L'espace nuit se compose de deux zones distinctes :
* un espace enfants avec 3 grandes chambres avec placards allant de 15 à 16 m², salle de bain et WC,
* un espace parental comprenant une suite avec salle d'eau, WC et une buanderie aménagée de 17 m².
Extérieurs :
Terrain paysagé de 1 530 m² avec piscine 10x5 m et volet électrique, terrasse bois IPÉ de 60 m², pergola, seconde terrasse, cabanon de 12 m², puits avec arrosage automatique, portail motorisé avec visiophone.
Prestations et équipements :
Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au sol (chaudière gaz à condensation), alarme, fibre.
Confort et performance :
Panneaux solaires (3 kWc - 2023) avec revente, prise pour véhicule électrique.
Localisation :
À 10 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire), 10 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, 25 minutes de Lacanau. Transports scolaires à proximité.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 481 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
