Appartement à vendre Avignon 3 pièces 66 m2 Vaucluse (84000) - 125000 €

Description

Uniquement chez nous - Découvrez cet appartement T3 situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Composé de deux chambres, ce bien est actuellement exploité en colocation jusqu'au mois de juin, offrant un potentiel locatif intéressant pouvant atteindre 700E de loyer mensuel pour un investisseur. L'appartement en bon état ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une installation ou une mise en location rapide. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien polyvalent, alliant rentabilité et qualité de vie. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF67 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020E et 1420E par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les biens désignés représentants les lots n°10 de la copropriété qui comporte lots, dont lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 E. Procédure contre le syndicat : Non Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour23 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19093528 - BF67
• Publiée le25/04/2026

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