Maison à vendre Champanges 7 pièces 136 m2 Haute savoie (74500) - 475000 €
vente maison 7 pièces 136 m² 5 chambres région Haute savoie
475 000 €
Description
Maison familiale au calme absolu - Champanges
Située dans un lotissement très calme de la charmante commune de Champanges, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité.
D'une surface de 136 m² habitables (174 m² utiles), elle est implantée sur un beau terrain clos de 869 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Des espaces généreux et fonctionnels :
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 43 m², composée d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salon avec accès terrasse et jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Un magnifique insert bois vient compléter cet espace en apportant chaleur et charme.
Côté nuit :
La maison propose 4 grandes chambres, dont une avec douche privative et lavabo, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaitement adaptés à une vie de famille.
2 des chambres se situent en partie basse de la maison très joliment aménagée.
Extérieurs et dépendances :
Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, d'un grand jardin sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux espaces annexes :
un garage
un atelier
une buanderie
une grand dégagement avec rangements pouvant servir également de salle de sport, de jeux, de cinéma...
Équipements :
Panneaux photovoltaïques (produisant de l'électricité revendue à EDF)
Chauffage électrique
Production d'eau chaude électrique
Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Montant des charges de lotissement : 200 E/an
Prévoir un rafraîchissement de la cuisine.
Pour de plus amples informations, merci de contacter Florent Ledoux-Haenel, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier.
06.30.18.13.07 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
