Maison à vendre Saint-marc-jaumegarde 6 pièces 240 m2 Bouches du Rhone (13100) - 1450000 €

Description

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette maison d'environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs. La maison principale se compose d'une entrée avec WC invités, d'un salon de plus de 40 m², d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec cellier et cave. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'étage, une chambre mansardée complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Attenants à la maison, deux espaces indépendants offrent de multiples possibilités : Un appartement avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. Une chambre indépendante avec salle d'eau. Possibilité de rattacher une chambre à la maison principale, mais également fort potentiel locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Chauffage au fioul pour la maison principale et électrique pour les annexes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les atouts : - Secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde (à 10 min d'Aix) - Calme absolu et environnement verdoyant - Piscine et dépendances indépendantes - Fort potentiel de valorisation

• Annonce Pro
• Surface240 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour42 m²
• Construction1949
• Terrain3000 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19093922 - MAISONSTMARCUBI
• Publiée le26/04/2026
• Honoraires acquéreur3.57%

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