Maison à vendre Caylus 4 pièces 109 m2 Tarn et garonne (82160) - 83000 €
vente maison 4 pièces 109 m² 3 chambres région Tarn et garonne
83 000 €
Description
82160 CAYLUS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 109 M² - GARAGE - RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison située en plein c?ur de Caylus, offrant une surface habitable de 109 m² répartie sur trois niveaux.
A 20 minutes de Caussade et 45 minutes de Montauban ainsi que de Cahors, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage et un coin cave. Au 1er étage vous retrouverez l'espace de vie composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'un WC.
Au 2eme étage, on trouvera un dégagement qui dessert deux chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain et un bureau pouvant servir d'une 4eme chambre pour un enfant ou pour recevoir.
Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE et remettre au gout du jour - chauffage au fioul.
Vous bénéficierez d'un extérieur agréable.
Ce bien peut également convenir à un investisseur pour créer jusqu'à 3 appartements grâce à ses 3 niveaux et ses 3 accès indépendants.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant Efficity, Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse
Annonce Pro
Surface109 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1900
Terrain484 m2
DPEE
GESE
Référence19095832 - 209445
Publiée le26/04/2026
Honoraires acquéreur6.41%
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