Commerce à vendre Paris-12eme-arrondissement Bercy 1 pièce 72 m2 Paris (75012) - 295000 €
vente commerce 72 m² région Paris secteur Bercy
295 000 €
Description
Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec terrasse VERANDA et EXTRACTION Au coeur du quartier BERCY Accor Arena / Ministère des Finances Surface totale : 72 m² Salle : 42 à 48 couverts Terrasse VERANDA (5,20 m x 4,60 m) : + 20 couverts Redevance : 250 E / mois Licence Restauration Cuisine avec réserve : 22 m² EXTRACTION 400 vers le toit Toute équipée, dont double four à pizza Loyer : 1995 E HT / mois tout compris (loyer, charges, taxes, eau froide) Bail RiVP en cours CA 2024 : 400 kE Leviers de développement : service en continu, autorisation jusqu'à 2h (sorties de concerts), ouverture week-end et jours fériés,. Pas de leasing en cours Pas de personnel à reprendre SITUATION - LOYER - POTENTIEL Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 E HT + 4 720 E TVA, soit 299 720 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 E HT + 0 E TVA, soit 271 400 E TTC Honoraires d'agence : 23 600 E HT + 4 720 E TVA, soit 28 320 E TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 271 400 E. (gedeon_26118_30730231)
