vente appartement 4 pièces 170 m² 3 chambres région Rhone
595 000 €
Description
DUPLEX D'EXCEPTION - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Nouvelle exclusivité
Au 2ème et dernier étage de sa résidence, ce duplex contemporain d'environ 170 m² propose un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, élégance et confort moderne. Entièrement fait sur mesure.
Le niveau principal s'ouvre sur une immense pièce de vie traversante de près de 100 m², baignée de lumière.
Équipée avec exigence, la cuisine associe design italien et électroménager complet, complété par des matériaux durables et des équipements de dernière génération.
Une verrière sur mesure structure harmonieusement les espaces, préservant à la fois ouverture et intimité.
Cellier attenant à la cuisine.
Véritable prolongement du séjour, la terrasse couverte de 45 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour recevoir ou se détendre en toute saison, avec une vue dégagée.
A l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres au caractère affirmé, composent un ensemble cohérent et apaisant.
Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un espace détente et un WC complète ce niveau.
Des prestations complètes:
Chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries haut de gamme (baies coulissantes à galandage), volets électriques, purificateur d'eau neuf, système anti pluie, équipements techniques performants haut de gamme: tout a été pensé pour un confort optimal.
Grand garage fermé avec alimentation électrique .
En option:
Possibilité d'acquisition meublée, avec un mobilier soigneusement sélectionné et parfaitement harmonieux.
Certaines adresses ont ce "petit plus" inexplicable... Au plaisir de vous rencontrer pour en discuter .
DPE? GES? en cours ..
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou
