Maison à vendre Chateauroux 7 pièces 222 m2 Indre (36000) - 538000 €
vente maison 7 pièces 222 m² 5 chambres région Indre
538 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ ? Maison contemporaine de 2021 ? La Margotière ? Châteauroux
Située au calme en seconde allée, au coeur du secteur très recherché de La Margotière à Châteauroux, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
D'une surface d'environ 222 m² habitables , cette maison se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée (ouverte mais pouvant être fermée par des portes à galandage)
5 chambres (dont 2 avec salle d'eau et dressing privatifs) + un bureau (idéal télétravail)
Nombreux espaces fonctionnels parfaitement pensés
Extérieurs soignés et prestations premium :
Piscine chauffée
Grande terrasse avec pergola bioclimatique
Terrain aménagé et entièrement clôturé, avec allée et parking bitumés
Portail électrique + visiophone
Maison non mitoyenne, environnement calme et privilégié
Confort et performance énergétique :
Construction sur vide sanitaire (1m50)
Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant + climatisation dans la pièce de vie
20 Panneaux solaires avec contrat de revente du surplus à EDF
Chauffe-eau thermodynamique
Classe énergétique A (très rare)
Consommation estimée : entre 878 euros et 1 187 euros / an
Une maison récente, économe et parfaitement équipée.
Les + :
Grand garage
Maison entièrement terminée intérieur / extérieur
Habitable immédiatement sans aucun travaux
Bien rare sur le secteur
Informations importantes :
Étude de dossier avant toute visite
Prix :
538 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs
DPE de 2026 :
DPE : A (39.6 kWh/m2/an)
GES : A (1.5 Kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi
