Maison à vendre Carquefou 5 pièces 125 m2 Loire atlantique (44470) - 416000 €
vente maison 5 pièces 125 m² 3 chambres région Loire atlantique
416 000 €
Description
Maison de plain-pied dans le bourg de Carquefou
Idéalement située dans le bourg de Carquefou, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'entrée, par la véranda, ouvre sur une cuisine récente et lumineuse, dans le prolongement de laquelle se découvre une belle pièce de vie avec poêle à granulés récent. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct au jardin et offre une agréable sensation de volume et de convivialité.
Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, des WC indépendants, une première chambre avec sa salle de bains attenante, une seconde chambre avec placards ainsi qu'un bureau. Vous découvrirez également une suite parentale, avec salle d'eau et WC attenants, bénéficiant d'un accès direct au jardin.
La maison a été rénovée au cours des trois dernières années, avec notamment une isolation intérieure, apportant un meilleur confort au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin intimiste, sans vis-à-vis, préservé par la présence d'arbres, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
A l'avant, le recul par rapport à la rue permet de bénéficier d'un second jardin, offrant à la fois un espace supplémentaire et une séparation appréciable avec la voie.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au coeur de Carquefou.
Chauffage électrique.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 2 390 euros et 3 290 euros;
Prix : 416 000 euros FAI
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accom
