Maison à vendre Pouilly-sur-loire 1 pièce 60 m2 Nievre (58150) - 40000 €
vente maison 60 m² région Nievre
40 000 €
Description
Entre Loire et centre-bourg, cette maison individuelle développe environ 60 m² habitables sur une parcelle de terrain de 345 m². Implantée dans un environnement pratique et recherché de Pouilly-sur-Loire, elle séduira ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image, dans une maison au charme des années 1900. Le jardin, offre un agréable extérieur à aménager selon ses envies, pour profiter des beaux jours ou d'un coin détente au calme.
L'habitation est entièrement à rénover, la toiture est en bon état. Pièce de 55 m², possibilité de créer un plancher pour aménager les combles afin de doubler la surface de la maison et obtenir potentiellement une vue Loire. Une annexe non attenante à l'habitation est vendue avec le bien.
La maison dispose également d'un accès voiture pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules en enfilade. Elle bénéficie d'un environnement pratique et accessible à pied, avec commerces, maternelle, primaire, collège et gare à proximité, ainsi qu'un accès routier facilité par la présence de l'A77. Reliée au tout-à-l'égout, elle offre une base saine à repenser entièrement selon vos projets.
Caractéristiques techniques
- DPE : Pas de système de chauffage
Prix : 40 000 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
